葡萄牙购房移民介绍、优势、申请条件及办理流程

发布时间:2016-08-31

　　葡萄牙投资移民，50万欧元购房即可全家移民欧洲。自推出葡萄牙购房移民项目以来，受到众多移民人士的青睐。葡萄牙移民申请门槛低，无年龄、语言、资产要求，每年只需全申根地区居住7天，最快3个月获批，持葡萄牙护照免签165个国家及地区。

　　1、申请速度快，最快2个月即可获得签证；

　　2、投资额度低，风险小；

　　3、手续简单，无需证明资产来源，无语言、无学历要求；

　　4、没有移民监；

　　5、签证成功率高；

　　6、一人申请，可三代同时办理；

　　7、持有黄金居留许可可以合法打工和经商；

　　8、房产抄底购入，升值收益未来可期；

　　9、房屋可以合法出租，每年可有3-4%纯收益；

　　10、持有黄金居留许可可以自由出入所有欧盟及申根国家；

　　11、可免签旅行全球165个国家（仅次于美国166个）；

　　12、在葡出生子女，只要在葡完成小学四年级学业，即可先于父母申请获得国籍。

　　A、黄金居留权的申请人

　　主申请人年满18周岁；

　　在葡萄牙购买50万欧元或以上价格的房产；

　　可一家三代一起申请。

　　B、黄金居留权的延期

　　1、延期时间：

　　首个居住证有效期为1年，之后每两年延期一次（1+2+2+…）；

　　2、居住要求：

　　首次延期：在葡居住7天；

　　再次延期：两年内在葡居住14天；

　　C、葡萄牙绿卡（永久居留权）

　　*在葡萄牙连续持有黄金居民身份5年以后，可申请永居。

　　申请条件：

　　1、在葡连续持有黄金居留许可达5年；

　　2、有一定葡语水平（葡语培训机构出具的葡语水平证明）。

　　D、加入葡萄牙国籍（成为公民）

　　*在葡萄牙连续持有居民身份6年以后，可申请国籍。

　　申请条件：

　　1、在葡连续持有居民身份达6年；

　　2、中等初级葡语水平。

　　准备材料，领馆递商签 ⇒ 设定考察行程 ⇒ 葡萄牙入境接待，专人专车陪同 ⇒ 考察房产，支付订金（房产价格的5-10%） ⇒ 律师楼签订协议 ⇒ 开立银行账户 ⇒ 回国交付房屋尾款，房产过户 ⇒ 递交移民申请材料 ⇒ 获批后，二次入境打指纹，拿居留许可。

地理位置LOCATION

◆格拉蒙特公寓项目位于里斯本的老城区，是里斯本历史最悠久、游客最集中的区域。

◆项目位于老城的佩纳堂区，距离著名的“奢侈品一条街”自由大道步行只需10分钟的路程，地理位置十分优越。

区域优势STRENGTH

◆项目紧邻德国大使馆，不远处还有意大利大使馆、西班牙大使馆、加拿大大使馆等。莅临使馆区，治安良好，居住人群多为大使馆工作人员等高阶层人士。

◆临近公共交通，步行6分钟可到达最近的地铁站。

周边配套FACILITIES

◆项目周边分布有4家公立医院，均属于葡萄牙国家医疗保险覆盖的公立医院。

◆其中最近的圣安东尼医院步行5分钟即可到达。丰富的医疗资源，充分保障了周边居民的健康与保健。

项目介绍

◆格拉蒙特公寓属于市中心旧楼改造项目，项目总占地面积为3283㎡，改造建设预计于2017年9月底完工。

◆公寓楼共有5层，一共33套小户型公寓可售，部分户型带有复式结构。

◆外观保持欧式复古的风格，内部装修设计现代化，专为短期出租投资设定的小户型公寓，是里斯本市中心独一无二的高回报型房产！

河滨筑墅　傲人的地理位置，流连忘返的度假胜地

河滨筑墅项目位于里斯本大区的辛特拉市，周边绿树环绕，距离最近的海滩仅需10分钟车程。

海滩　享之不尽的阳光、沙滩、海浪……

从河滨筑墅驾车不到10分钟就可到达最近的海滩Pequena do Rodízio。

不仅如此，项目临近大西洋，从项目出发向西行驶，即可沿着海岸线公路，一路欣赏大西洋沿岸的醉人景色。

阳光，沙滩，冲浪……在这里，随处皆是。

河滨筑墅　天然氧吧，休闲度假的最佳选择

河滨筑墅项目背靠辛特拉山脉，紧邻辛特拉自然公园，周边绿植覆盖率高达92%，可以看做是一个天然的“氧吧”。不仅如此，这里也拥有众多的休闲娱乐场所，高尔夫球场、马术场、冲浪海滩等等一应尽有，可谓是休闲度假的最佳去处。

【这里有着与国内不一样的生活方式】

在欧洲，由于传统城市规划决定了城市人口不够密集，因此便利店也不像在东亚和国内这么多。欧洲人通常情况下都是在周末时开车前往离家大概有20-30分钟的大卖场或连锁超市采购一个星期所需的生活物品，而平日并不常去采购。

显然，欧洲人的购物方式和国内是有一定差异的，平日里他们很少逛商场，而是在周末或是节假日时才会一家人开车去商场购物。